Gestão de obras de construção civil

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gestão de obras de construção civil é quase uma consequência da natureza do projeto. Para que um projeto tenha êxito, seja implantado, é necessário administrar recursos, com restrições de tempo, custos, qualidade, entre outros, de modo a fazer com que o projeto atenda seus objetivos e satisfaça a todos os que nele estiverem envolvidos.

Isto é gestão de obras de construção civil, ou seja, um projeto não se materializa espontaneamente, precisa ser gerenciado. Gerenciar projetos é fazer com que o projeto seja efetivado. É possível ainda entender que a realização de um projeto está assentada sobre um tripé, a saber: o plano (objetivos, cronogramas, orçamentos, o projeto técnico, etc.), os recursos (financeiros, humanos, tecnológicos, etc) e um ambiente (clientes, organizações e empresas participantes, pessoas e interesses atingidos pelo projeto). Se um desses três apoios falhar, o projeto terá problemas. Gestão de obras de construção civil pode ser entendido como a arte e a ciência de se manter este tripé permanentemente equilibrado:

Há três dimensões da gestão de obras de construção civil: as funções,os processos e as etapas.

As funções significam o que gerenciar e incluem:

  • Escopo: definição de tarefas, responsabilidades, missões, fronteiras e interfaces;
  • Tempos: planejamento, controle e replanejamento de tempos, estabelecimento de durações, ritmos e cadências; elaboração de cronogramas físicos e físico financeiros;
  • Custos: previsões e orçamentos, controles e projeções de custos;
  • Qualidade: busca da qualidade especificada dos produtos intermediários e final, e busca de processos com baixas taxas de falhas, inclusive o do próprio gerenciamento;
  • Comunicação: estabelecimento de formas e produtos de comunicação entre a equipe e empresas internas ao projeto e destes com o ambiente externo;
  • Recursos humanos: definição e alocação de equipes, administração de pessoal, motivação e comportamentos, treinamento e desenvolvimento;
  • Contratos e fornecimentos: definir pacotes de contratações, administrar contratos, lidar com terceiros e fornecedores;
  • Risco: análise e avaliação de desvios e riscos aos objetivos do projeto.

A partir da contratação de empresas de gestão de obras de construção civil podemos visar uma melhoria do projeto, contratações eficientes, melhores práticas contrutivas, otimização de tempo, otimização de recursos (entre materiais e financeiros) para um projeto sustentável, melhor aplicação de profissionais da área e um acompanhamento e controle essecial para o andamento do projeto e uma entrega dentro da expectativa do cliente.

Com empresas de gestão de obras de construção civil pode-se vislumbrar custo, prazo e qualidade.

As empresas de gestão de obras de construção civil tendem a aplicar conceitos de redução de custo e viabilidade de projeto à condições que o cliente solicita.

Para saber mais sobre Gestão de obras de construção civil

Ligue para 11 3045-7531 ou clique aqui e entre em contato por email.

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